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数字刊 / 《三联生活周刊》2007年第5期
2007-01-25
“西湖”杭州:土地财富的力量
西湖对资金的吸纳能力,贯穿在杭州最近千年的历史中,有一个个传奇。 唐宋时代作为“东南第一州”的杭州,西湖边浣纱路、河坊街的地契,就记录着当时昂贵的湖边地价。康乾盛世,乾隆几下江南之后,富甲一方的杭州,西湖地价又达到一个顶点。及至20世纪二三十年代,买办资本家、文人骚客在离上海不远的杭州西湖,纷纷建立后花园。在历史不同层面的坐标系中,有“西湖”的杭州,总能轻易成为资金聚拢的一个焦点。 上世纪90年代,逐渐放开的土地交易突然以地产经济形式,将千百年来备受追捧的西湖美景,放进一路飙升的价格体系。沿西湖的杭州老城区,增值土地迅速带来分配上的重新洗牌。在由土地利益主导的城市发展中,杭州格局也穿透旧城“破壳而出”。 土地财富重塑城市规则的力量,在这里达到了一个极致……
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