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数字刊 / 《三联生活周刊》2006年第22期
2006-06-13
混居时代:与谁比邻而居?
居住需求与支付能力,在具体的购房行为中考察,哪一项指标的相关性更强?这或许是个伪问题,对于开发商而言,显然是在肯定后者必然成立,也就是选定了具备相应支付能力的目标客户群后,再来考虑产品本身如何适应居住需求问题。举个例子,北京东北郊温榆河与机场高速路相交围合的区域是北京最早的外销别墅区,也就是现在的“中央别墅区”。在北京庞博国际房地产董事长刘东看来,“与其说是别墅选择了温榆河区域,不如说是外国人选择了这里——距离使馆和机场的位置近,到三元桥只有12公里”。从这个角度说,区域性的房地产开发和它最终所形成的居住区域性,叠加着更复杂的作用到具体购房者身上,以物化的方式更清晰呈现出城市社会各阶层的边界。择邻而居,并非自由的个人选择,不过是现实可能性而已。
混居
比邻而居
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