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华侨城苏河湾: 一场连接历史与未来的世界级城市复兴(2)

2013-10-18 14:59 作者:张帆来源:三联生活周刊
分布在苏河湾岸边的历史建筑群记录和承载着上海这座城市的往日繁华,而今华侨城对这片区域的更新,将为上海带来新的发展动力,一场连接了城市历史与未来的复兴正在被启动。未来,上海不仅仅是世界航运与金融中心,更将成为文化中心、创意和设计中心——而这也正是华侨城苏河湾对历史和未来的态度。

面对上海城市中心区域如此稀缺的土地资源,如何结合城市公共开放空间与都市休闲娱乐功能;如何协调历史建筑与新建建筑的和谐关系,让新老建筑之间产生对话;如何融合滨水景观资源与城市商业空间……这一系列问题是摆在建设规划者面前的一张问卷。但城市复兴者从不畏惧难题,因为合理和有效地解开复杂题目,是他们的成就感和乐趣所在。在经过大胆假设和小心求证后,华侨城携手国际著名建筑设计事务所Foster+Partners(F+P)提出“一个中心、两条轴线”的华侨城苏河湾规划理念。以中央绿地(3街坊)为中心,向东边和西边辐射。此外,项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线,连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间;通过对现存历史建筑进行修缮和保护,同时注入现代元素,赋予其时代的新功能。

在开发建设中,华侨城苏河湾所秉承的历史文化态度,从其对区域内原“怡和打包厂”的改造,便可一窥究竟。怎样通过对历史建筑的修缮与保护重现其建筑肌理,还原其百年建筑风采?同时通过怎样的内部空间重组使其爆发出新的生命力?在原怡和打包厂被改造成为规划展示中心的那一刻,这些疑问也都被一一回答。目前,这栋有着近百年历史的老建筑通过保护与修缮,已被赋予了展示、工作、休闲娱乐的功能。一楼改造成为项目规划和产品的体验区,通过影像和图片展示了项目的整体规划和设计理念;二楼为会所,供客户办公、休闲;三楼则是严培明、刘小东两位世界著名艺术大师的工作室。未来,这里还将引入精品商业,为这座老房子的重生,注入新的能量。

同原怡和打包厂一样被赋予新的使命的历史建筑还有修建于1913年的上海总商会。作为旧上海最具影响力的商业首脑机关,上海总商会经历过辛亥革命、五卅运动,亦带领华商抵制洋货,维护华商利益,并两次代表中国参加世界博览会,在此上演的权力与空间的演变,成为上海近现代史最为集中的代表之一。而洗尽铅华后,上海总商会与百年品牌宝格丽相遇,未来将成为宝格丽酒店的顶级会所,继续它的精英传奇。同宝格丽一样,这里也是既传承过去,又面向未来的,当二者发生碰撞,其共同散发的魅力和价值呈现也将愈发浓厚。

只要翻看一下宝格丽酒店的全球形象布局,就很快能够理解其结缘华侨城苏河湾的理由。米兰宝格丽酒店位于世界顶级奢侈品聚集区,楼下就是著名的拿破仑街、史皮卡大道,在这里,举步间就能群览百年奢侈品名店;伦敦宝格丽酒店则坐落于英国骑士桥区,是全伦敦最昂贵的酒店,比邻哈罗德百货奢侈品名店,旁边就是世界最贵的房子—“海德1号”……由此可见,上海宝格丽酒店选址于纯粹上海城市中心——华侨城苏河湾内几乎是一种必然,俯身尽览的百年外滩、苏州河风光,十里洋场南京路、淮海路的繁华景象等,都构成了上海宝格丽酒店落户于此的理由。

天空之城——居住在顶端

今天,华侨城苏河湾区域的历史建筑依然在苏州河畔诉说着百年传奇,无论是原怡和打包厂还是上海总商会,往日的车水马龙、精英荟萃景象似乎就在眼前——事实上,这样的景象,在不久的未来,将会以更现代的形式出现,绘制一幅新上海繁华图。而伫立于宝格丽酒店等众多国际顶级高端品牌商业旁的华侨城苏河湾塔尖住宅,却在这片繁华中独自守护着“大隐隐于市”的情怀。

如果简单概括人类建筑史,那么就是一部不断挑战城市天际线的发展史。只要技术允许,没有人会拒绝“一览众山小”的辽阔视野。居住在顶端,已经成为国际大都市中的一种生活方式。而居住于华侨城苏河湾塔尖住宅之内,仿佛置身于天空之城,一览黄浦江与苏州河的江河汇流、浦东与外滩天际线的双线交合、陆家嘴与外滩源的双湾并置,上海的诸多城市地标触手可及。上海无疑是炽烈和滚烫的,她的美常常让人保持心理上的观看距离,但此刻立于塔尖住宅,却让人如此贴近和拥有这座城市。自古便有“仁者乐山,智者乐水”之说,故智者往往滨水而居,华侨城苏河湾塔尖住宅带来的不仅是城市巅峰视野,更是生活智慧。“逝者如斯夫,不舍昼夜。”2000多年前孔夫子立于水边,发出这样感叹,而立于华侨城苏河湾塔尖住宅,同样会激发关于生命智慧的更多思考。当夜晚的霓虹点亮上海的繁华,当这座城市的景观尽收眼底,一切都变得渺小和微不足道,唯有此情此景、此时此地带来的思想激荡,在真实地敲打着居住者的心。

临苏州河,临美术馆,临一片芳草萋萋——华侨城苏河湾从不介意给这座城市的居民更多幸福感。华侨城力图将人文景观轴线与滨水景观轴线相结合,最终体现可持续发展的历史风貌与城市景观,构建一个集艺术、人文、时尚、商业、居住、娱乐于一体,同时涵盖景观和文化元素的城市中央生活区。作为整个项目环境生态的一部分,其美术馆功能将与恢复的天后宫相结合,更烘托了华侨城苏河湾畔的艺术氛围。

良好的居住生态环境离不开自然与人文生态的合理呼应,继美国驻英国新大使馆、阿尔普-阿德里亚中心、加州交通运输局第七区之后,2005年普利茨克奖得主汤姆·梅恩带领Morphosis团队,担纲了华侨城苏河湾核心地块3街坊的概念方案设计。在结合缓解城市密度、传承历史文脉、还原码头文化和增加艺术氛围等多维度考量后,中央绿地将生态概念做成了文化生态和自然生态的完美结合,其创新的设计能力和对区域文化、城市底蕴的深度挖掘,将使这片土地成为其另一经典之作。此外,华侨城苏河湾还大胆实现了通过行政公馆把城市的商务办公与人的生活有机结合起来的畅想,这在打破传统的酒店式公寓的藩篱之上,又提供了一种全新的城市生活图景——位于华侨城苏河湾西区的行政公馆,既可以享受城市中心白天和晚上各异的繁华,也可以提供商务的便利,形成了一种复合的全新城市单元。

“天空之城”般的居住梦想,无疑是令人向往的,华侨城塔尖住宅高耸在上海浦西上空,一举囊括宽阔的视野、“隐市”的情怀以及人居环境的自然和谐,是上海人居的至高向往。

 

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