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去留汉正街

2011-04-25 11:19 作者:李伟来源:三联生活周刊 2011年第17期
从3月中旬开始,汉正街开始进行“综合整治与搬迁改造”。传统批发还是现代商业,城市改造如何平衡民生保障?这座有500多年历史的老市场面临着新的选择。

  从3月中旬开始,汉正街开始进行“综合整治与搬迁改造”。传统批发还是现代商业,城市改造如何平衡民生保障?这座有500多年历史的老市场面临着新的选择。

做孕妇装生意的郑斌希望能够改变传统汉正街的商业模式,一端介入生产另一端建立自己销售网络

(做孕妇装生意的郑斌希望能够改变传统汉正街的商业模式,一端介入生产另一端建立自己销售网络) 

                                                                 焦虑

刘富民(化名)很焦虑。武汉的天气逐渐热了起来,他还穿着一件半新不旧的驼色皮夹克,里面的绒线衣扎在腰带下面。半瓶“白云边”下肚后,他开始不停地念叨:“汉正街不能搬啊。”这名50多岁的汉正街商人感到危机日益临近。

不安的源头来自3月15日的一次会议,会议由武汉市硚口区宣传部组织召开。刘富民还记得,会议的主题是关于汉正街“整体搬迁”的民意调查。“没错,说的是‘整体搬迁’,调查问卷上就是这么写的。”为了证明真实性,他还拿出了一张印有“整体搬迁”抬头的会议人联络名单。参加会议的人,除了管委会、区政府的官员外,更多的是汉正街上主要商会和物业公司的代表。

“搬迁”——这个词让刘富民们感到格外刺耳。“500年历史的老街,‘对内搞活’的样板怎么能说搬就搬呢?”

在街上,刘富民算是个有“势力”的商户。他和其他小商人一样,不修边幅,不开好车,喝“白云边”抽“黄鹤楼”。但他有“地盘”——2000多平方米的商铺。解放前,他的父亲12岁就从汉川跑到汉正街当学徒。3年出徒后,父亲就在街上最富盛名的“老三镇”市场开了自己的杂货店。多年后,刘富民也在街上出生长大,不免耳濡目染。80年代初,市场重开后,刘富民再度开启家族生意,从针头线脑、袜子鞋垫开始,摸爬滚打30年,创下了现在的家业。按照均价2万元/平方米计算,他的铺面就值四五千万元。但如果汉正街搬迁,这些资产就一文不值了。

“民意调查”的会议充满了火药味。商户代表们情绪激动地反对任何关于“搬迁”的提法,组织方希望参会商户们再选出代表发表意见,但是遭到了拒绝。没有人打算中途离开或者置身事外。最后妥协的结果,将最后一个小时作为自由发言的时间,每名商户以5分钟为限。

政府希望通过搬迁、整顿消除市场的火灾隐患、交通梗阻,进而改变“现场、现货、现金”的传统交易模式(三现模式),将喧闹、芜杂的批发市场改造为秩序井然的现代商贸旅游区。而商户们则认为,火灾与交通问题主要根源在于政府管理不善,取消传统的“三现模式”不具备条件,“支持整顿,但是坚决反对搬迁”。会议最终不得不在争吵中结束。

5天之后,3月15日,武汉市汉正街综合整治与搬迁改造小组正式发布公告,“即日起启动汉正街综合整治和搬迁改造工作”。汉正街2.56平方公里被划为拆迁区、在建及建成区两大块。拆迁区整体搬迁,在建及建成区则依法整治、全面改造、转型升级。

三五年来关于搬迁的传闻,就像“狼来了”的预言,在街头飘荡,如影随形但从未坐实。熙熙攘攘,利益往来,生意照旧。但现在两万多商户的心头却轻松不起来。

刘富民的好朋友胡波(化名)也是街上的大户。他的家族是恢复市场后的第一批个体户,目前家族究竟有多少铺位,估计胡波自己也说不全。与刘富民不同,他已经实实在在地感受到了“整顿搬迁”的寒意。

胡波在汉正街东富商城有4个铺位,这座市场专营塑料制品和玩具。4月初,胡波收到了东富商城进行防火改造的通知,他所在的C栋要在4月底关闭。按照胡波与租户的协议,要提前两个月确定续租事宜。4个铺面的租期在5月底结束,但突如其来的变化使双方都措手不及。租客们不知道再到何处去找铺面,客源将大量流失。胡波也不知道市场会何时重开,他说“即使给我房租,我也不能收了”。

汉正街区域还存在大量逼仄的旧街巷,居民在电线上晾晒衣服

(汉正街区域还存在大量逼仄的旧街巷,居民在电线上晾晒衣服)

 

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