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“学区房”,什么房?

2010-03-16 13:09
我弟弟打听到,现在户口已经让位给房子了。以往咱这个省会城市的户口,至少需要购买80万元的房子才能迁过来,现在似乎有点松动了,只要你在这个学区有房子,哪怕是买五六十万元的二手房,拿着房产证就可以给孩子到附近的小学报名,学校也不看户口而是看房产证了,有房子比有户口更重要,这或许就是当今地方政府的明智了。

我弟弟打听到,现在户口已经让位给房子了。以往咱这个省会城市的户口,至少需要购买80万元的房子才能迁过来,现在似乎有点松动了,只要你在这个学区有房子,哪怕是买五六十万元的二手房,拿着房产证就可以给孩子到附近的小学报名,学校也不看户口而是看房产证了,有房子比有户口更重要,这或许就是当今地方政府的明智了。

可是,现在政府的明智开始靠不住了。房价飞涨,现在还出来一个“学区房”,比如重点中学、小学附近的房子,价格更高,我了解到城东的建国路上几家房产中介,一些打着“学区房”标签的二手房,简直就是要剥义务教育的皮,这些10年前建设的“学区房”比同地段同类房的均价要高出1000~2000元,甚至有高出3000元的。去年10月前后,这些房子的均价在每平方米1.6万元左右,现在都上两万元了。人们开始抢着买“学区房”了,所以有人说学校转制对房价是一个强力助推。杭州市区一批热点小学(人们挤破脑袋要进入的重点学校)的“学区房”,均价基本都在2万元以上,三口之家如果以80平方米计算,最少也要160万元。我曾仔细询问教育部门的朋友,“学区房”到底有多大的范围,有没有明确的边界?他也说不出一个所以然,本来教育局有权力划学区,但如何划,划大还是划小,往往不公开不透明,今年由于一些国有民办学校转为公办或民办,学区有大变动,情况更复杂,这又有可能成为滋生教育潜规则的“温床”。

现在,距离9月新生入学已经很近了,很多人都在打听“学区房”,政府却说学区至少到5月份才能公布,恐怕一些不是“学区房”的房子会钻“学区房”的空子,忽悠新客户。都说21世纪什么最缺——是人才,为什么致力于教育公平的有关部门不用更智慧的办法更早更及时地做好这项工作呢?早公布学区,不就没有那么多不是“学区房”的房子钻空子了吗?

杭州,简东方

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